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房价会一直涨吗?10年后的房子无人买 理由很简单!

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摘要:有人说房价一直都会涨,我承认房价未来会涨,但也只是个别城市。像美国日本经历过楼市崩盘之后,中心城市房价依然创出高点,但其他城市几十年不涨。房价地区差异性非常明显!而中心城市房价上涨是稳步上涨,涨幅还没有其他理财收益率高,甚至还低于通货膨胀。

有人说房价一直都会涨,我承认房价未来会涨,但也只是个别城市。像美国日本经历过楼市崩盘之后,中心城市房价依然创出高点,但其他城市几十年不涨。房价地区差异性非常明显!而中心城市房价上涨是稳步上涨,涨幅还没有其他理财收益率高,甚至还低于通货膨胀。
我国房地产发展到现在已经进入后半程。前期房价飞涨主要是刚需推动。我国人口众多,房地产发展又比较晚。现在90%的家庭都有房了,可见这20年来人们也在加速购房,如此多人蜂拥而上房价不涨才怪!但是未来就不会像过去那样疯抢了,购买力不可同日而语。

据统计我国现有房子足够30亿人居住,可见房地产开发是过度的,房子也是过剩的。那为什么会有一房难求的现象出现呢?很简单,排除炒房客,许多人买了至少2套以上。他们把子女甚至子孙的房子都买好了。所以将来00后10后跟本不需要为房子发愁。
未来10年人口会到达顶峰,10年后长辈们相继离世留下的房子会越来越多,到那时房子会供过于求,房价肯定长期回落。只有人口流入的少数城市房价会上涨,但房价涨幅可能也会低于通胀,房地产不会像过去那样发展了,现在已经有这个迹象了。
责任编辑:消息

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